Проекти невеликих будинків з мансардою: секрети розширення простору

Вдома з мансардою - це втілення комфортного і приємного заміського життя. Такі котеджі допускають більшу свободу у виборі матеріалів, дизайну та планування будинку. У цій статті ви знайдете необхідні рекомендації, а також проекти будинків з мансардою, безкоштовні креслення і фото.

Визначення мансарди

Під мансардою розуміється житловий простір під дахом. Покрівля для облаштування житлового горища повинна мати подвійний скат, такий, щоб висота горищного простору була не менше людського зросту в найвищій точці.

Оптимальною вважається висота в два метри двадцять сантиметрів

Важливо! Висока стеля повинна займати не менше половини площі. Менші розміри будуть викликати у людини дискомфортні відчуття.

Зовнішня стіна житлового горища складається з двох площин: похилого і вертикального. Вертикальна частина будується з основного матеріалу будинку, похила - складається зі стропил крові і внутрішньої обшивки.

Співвідношення вертикальної та похилої частини залежить від проекту

До відома! Мансарда в містобудівних нормативах вважають житловим поверхом.

При будівництві приватного будинку багато власників замислюються над питанням: віддати перевагу повноцінному поверху або мансарді?

Як обіграти обмежений простір?

Купити свій власний будинок - мрія багатьох людей, причому неважливо, чи буде він основним житлом або всього лише місцем для короткого дозвілля. Матеріальні обставини змушують багатьох віддавати перевагу малогабаритним будинкам. У цьому випадку рекомендується не поспішати, а ретельно вибирати проект, розглядаючи варіанти різних проектних організацій, порівнюючи пропозиції між собою.

Найпоширеніша помилка - вибір проектів, в яких передбачено розташування спалень або дитячих кімнат у верхній частині будівлі.

Маленьким дітям, літнім, хворим або просто втомленим людям важко добиратися до мансарди. Зайвий раз спускатися вниз теж не дуже зручно. У цьому випадку варто просто поміняти місцями різні приміщення.

Виходи на балкон можуть бути дуже привабливими, але вартість такого оформлювального рішення досить велика. Іноді більш доцільно обмежитися не надто великим майданчиком замість повноцінного балкона, зберігши естетику.

При будівництві невеликого будинку з мансардою слід дотримуватися розумного балансу між якістю фундаменту (його несучими здібностями) і загальною вартістю робіт. Якщо цоколь значно піднятий над землею, доведеться обладнати вхідні сходи і перила на ній. Для людей, які прагнуть максимального комфорту, ця обставина буде не надто приємною.

Щоб грамотно використовувати територію маленьких будівель, рекомендується звертатися за допомогою тільки до підготовлених дизайнерів і архітекторів.

Матеріал для зведення стін

Промисловість пропонує безліч сучасних матеріалів для будівництва, включаючи сучасні пінні матеріали (газоблоки і піноблоки), сендвіч-панелі (СІП-панелі). Багато споживачів продовжують будувати по-старому, з:

• цегли;
• дерева;
• глиняного самана;
• черепашнику.

Кожен матеріал може похвалитися своїми перевагами і промовчати про недоліки. Добродушні господарі, володарі таких будівель, можуть розкрити для вас секрети своїх будинків, а можуть просто промовчати. Якщо в черговому проекті невеликого будинку з мансардою вказано комбінований матеріал, то в цьому немає нічого страшного. Перший поверх виконується з більш міцних і важких матеріалів, а горищна ділянка повинна бути легше, щоб не давати надмірного навантаження на всю будову. Також читайте наш огляд про вибір штор на мансардні вікна.

Переваги мансардного будівництва

Будинки з мансардою не тільки виглядають красиво і компактно, а й економічно вигідні, особливо на маленьких ділянках. У таких будівлях економлять на плитах перекриття. Будинки з житловою зоною на горищі практичні тим, що в такому житлі завжди знайдеться місце для гостей і своїх дітей, які виросли, і онуків. Про те, як створити інтер'єр мансардного поверху, читайте в нашій наступній статті.

Подібні записи

Види конструкцій різних підлог на залізобетонних плитах, їх складові шари. Оптимальні варіанти

Залізобетонне підлога володіє чудовою міцністю, не...

Будинок з поризованих керамічних блоків тепліше цегляної!

Поряд із сучасними будівельними матеріалами, практикується виготовлення...

Технологія кладки стін з газобетонних блоків

За експлуатаційними характеристиками газоблоки в рази кращі за цеглу. Процес їх...

Монолітне перекриття в будинку з газобетону: навіщо, коли і як будувати

Повністю складаються з газобетонних блоків багатоповерхові будинки практично не...

Вибір матеріалів

Індустрія будівельних матеріалів розробила велику кількість варіантів, які можуть бути використані в будівництві та оздобленні мансарди.

Традиційними рішеннями є:

• цегла;
• деревина;
• глина (саман);
• черепашник.

Найчастіше найважчі матеріали використовуються на першому поверсі, а відносно легкі застосовуються для створення мансард. Серед них присутній і газобетон. З нього формують блоки товщиною 300 - 400 мм, які перевершують багато інших матеріалів з теплоізоляції. Будівництво з газобетону є дешевим і практичним.

Деревина - більш натуральний матеріал, але її застосування змушує скрупульозно виконувати штатну технологію будівництва і обробляти матеріал строго за правилами.

У цегляних стін є свої переваги. Одна з них - довга служба будівництва, яка може становити понад 100 років. Цегла легко утримує форму, не руйнується під дією зміни температури і вологості. Штучні цеглини більш сучасні і дешеві, проте їх параметри нітрохи не поступаються класичному варіанту.

Каркасні споруди з мансардою мають ряд сильних сторін:

• багаторазове скорочення теплових втрат порівняно з холодними горищами;
• оздоблення верхнього приміщення може бути плавним (мешканці можуть спокійно перебувати на першому ярусі);
• існує багато способів використовувати верхній поверх.

Однак каркасне рішення передбачає найсуворіше виконання будівельних норм і правил.

Якщо відхилитися від них, можна зіткнутися з постійними промерзаннями, відходом тепла і накопиченням конденсованої вологи. Також необхідно вживати заходів, щоб снігові опади не заважали природному освітленню мансарди.

Матеріали

З чого будувати будинок, кожен господар вирішує індивідуально залежно від фінансових можливостей.

Перевага цегляних будинків очевидно, вони більш міцні довговічні, зручні в експлуатації. Але цегла - один з дорогих матеріалів.

Особливо популярні каркасні будинки, тим більше, якщо мова йде про дачний будиночок. Каркасну конструкцію можна зібрати навіть самостійно всього за кілька тижнів. Адже всі деталі такої будови підганяються ще на заводі, що полегшує його складання.

Ще одна перевага каркасного будинку в тому, що у нього не відбувається садиби, значить, після зведення такої конструкції можна відразу заселятися і паралельно продовжувати оздоблювальні роботи в приміщеннях.

Деревина, з якої робиться каркас, обов'язково обробляється засобом проти грибка і цвілі, тому щодо виникнення цих неприємностей хвилюватися не варто.

Є і свої мінуси у каркасних будинків.

• Слабка звукоізоляція. Для того щоб ніякі шуми з вулиці не турбували, доведеться продумати додаткову систему з використанням сучасних матеріалів.
• Не підійде цей будинок і для тих місць, де бувають ураганні вітру, є ризик пошкодження конструкцій.
• Стіни такого будинку «не дихають», а значить потрібно подбати про вентиляцію і ретельно продумати її пристрій.

Матеріали, що підходять для даного виду конструкцій - пінобетон або газобетон. Обидва матеріали вважаються легкими і міцними, але мають свої відмінності, про які потрібно знати, перш ніж зупинити свій вибір на одному з них.

• Виготовляються вони із застосуванням різних технологій. Газобетон програє піноблокам в плані вбирання вологи. Взимку в морози це може призвести до руйнувань стін. Але, з іншого боку, будь-які поверхні обробляються ґрунтовкою або покриваються облицювальним матеріалом.
• Натомість газобетон, на думку фахівців у будівельній галузі, вважається міцнішим матеріалом, ніж пінобетон.
• В екологічному плані обидва матеріали вважаються безпечними для використання у зведенні житлових будинків.
• При саджанні пінобетонна стіна може дати тріщини, з газобетонної цього не станеться. Але пінобетон краще утримує тепло.
• Що стосується ціни, то пінобетон може заощадити на будівництві близько 20% коштів.

При будівництві будинку з мансардою потрібно обов'язково продумати надійне облаштування стельових конструкцій, обробку деревини відповідними складами, приділити увагу утепленню даху, не забути побудувати зручні сходи, що ведуть на другий поверх.

Найкращі проекти будинків з мансардою: фото з кресленнями

Хороший проект житлового будинку повинен враховувати багато факторів:

• клімат місцевості, в якій буде вестися будівництво;
• особливості ґрунту і ландшафту ділянки;
• поєднання оздоблення будинку з навколишніми його будівлями та місцевістю;
• організація максимально комфортних умов проживання для всіх членів сім'ї з урахуванням їхнього віку та індивідуальних запитів.

Готовий проект будинку з мансардою розробляють професійні архітектори за участю фахівців вузького профілю. Важливо продумати не тільки розташування кімнат, а й особливості розміщення інженерних мереж.

Для дачної ділянки підходять проекти невеликої площі, 36 - 40 квадратних метрів. Цього простору цілком достатньо для розміщення кухні і просторої вітальні на першому поверсі і двох компактних спалень або робочого кабінету в мансарді. Будинки з площею понад 60 квадратних метрів вміщують в себе простору вітальню, спальню і кухню на першому поверсі і кімнати на другому.

Приклад проекту будинку площею 70 квадратних метрів

Для великих будинків ідеальним було б будівництво тераси, на яку можна вийти з мансардного поверху. Зверху буде відкриватися чудовий вид на природу.

Тут можна комфортно відпочити і використовувати криту терасу для сімейних обідів або дружніх посиденьок

Ідея! Якщо будинок передбачений для цілорічного проживання, частину даху можна засклити і використовувати площу для зимового саду.

Дачний будинок з мансардою: планування 6х6

Розпланувати будинок з мінімальною площею не просто. Проект дачного будинку 6х6 з мансардою - оптимальний вибір. У цьому випадку у вас не 36, а як мінімум 50 квадратних метрів корисної площі.

Приклад планування будинку 6х6

Якщо дача потрібна лише для сезонного відвідування, такого простору цілком достатньо для невеликої сім'ї. З часом до будинку можна зробити прибудову, якщо кількість членів сім'ї збільшиться. Що слід враховувати в проекті будинку з мансардою 6х6:

• максимальне використання кожного сантиметра площі;
• кількість людей, які одночасно відвідують будинок;
• вік членів сім'ї;
• періодичність відвідування дачної ділянки.

При плануванні будинку 6 на 6 з мансардою важливо використовувати весь простір з максимальною користю. Традиційно по центру мають простору вітальню, що має вихід у санвузол і кухню. Всі ці кімнати повністю займуть перший поверх. Щоб не було тісно, підбирають компактні меблі.

Оптимальним вибором стануть предмети-трансформери, які легко перетворюються на спальні місця. Якщо у вас на дачі припізняться гості, розмістити їх на нічліг буде не складно

Кухня повинна мати два входи: з кімнати і з двору. Сервірування столу в літній альтанці значно спроститься, та й готувати в спекотний день буде легше, навстіж відкривши вихід у сад.

Спальні кімнати в цьому варіанті розміщуються в мансарді. Тут можна зробити дві повноцінні спальні для господарів і дітей.

Для санвузла достатньо чотирьох квадратних метрів. Якщо дача відвідується тільки влітку, літній душ можна організувати у дворі. Любителі попаритися ставлять на ділянці баньку. Якщо не передбачати душ або ванну в будинку, можна залишити для туалету три квадратні метри. Пральну машину при цьому встановлюють у кухні.

Каркасні будинки з мансардою (проекти 6х6) не передбачають внутрішніх сходів. Їх розміщують зовні. Цей прийом теж дозволяє значно заощадити простір. Для зберігання речей у будинку слід передбачити компактні антресолі.

Ось приблизний план будинку з мансардою 6 на 6:

Проект 6х6

Специфіка планування будинків 9 на 9 з мансардою: фото вдалих рішень

Будинок загальною площею вісімдесят квадратних метрів - популярний проект. Будівельники зазначають, що цей проект має оптимальне співвідношення витрат і комфорту проживання. Класичне планування включає в себе спальню, кухню, вітальню і санвузол на першому поверсі і ще дві-три кімнати на мансарді. Їх можна використовувати як додаткові спальні або організувати в них робочий кабінет, творчу майстерню і просторий гардероб.

Приклад класичного планування будинку 9х9

Ще один варіант розташування кімнат - в плануванні будинку 8 на 10 з мансардою. Фото приклад такого планування:

Планування будинку 8х10

Що слід знати про планування будинку 10 на 10 з мансардою: фото кращих ідей

Сто квадратних метрів на першому поверсі і ще сімдесят на другому - в такому будинку може постійно проживати велике сімейство. Тут знайдеться місце для окремих кімнат дітям, спальні батькам, робочому кабінету, просторій вітальні та кухні. З боку будинок не виглядає величезним. Проекти будинку 10х10 з мансардою з піноблоку справляють враження компактністю розміщення на ділянці. Але це якраз той випадок, коли зовнішнє враження оманливе.

Тут достатньо місця не тільки для розміщення санвузлів на кожному поверсі, але і навіть для організації сауни або баньки прямо в будинку. Зручні сходи з широким проходом дозволить без зусиль підняти громіздкі меблі.

Підлісничний простір слід використовувати для зберігання речей

У такому будинку зазвичай передбачають окреме приміщення для котла. Якщо в будинку з піноблоків є цокольний поверх, пральня, прилади опалення, комора для зберігання інвентарю і домашніх закаток розміщуються тут.

Приклад планування:

Планування будинку 10х10

Проекти каркасних будинків. У статті ми докладно розглянемо в чому ж перевага даних конструкцій, різновиди технологій, середні ціни зведення, оригінальні проекти, корисні поради та багато іншого.

Оформляємо екстер'єр

Зовнішню стіну мансарди роблять з вертикальної частини, що утворюється основним конструкційним матеріалом будинку. Тут використовують стропила, покрівлю та обшивку для внутрішньої частини кімнати. Співвідношення між ними в кожному конкретному випадку встановлюється виходячи з особливостей проекту.

Зовні в основному використовують металочерепицю або м'яку покрівлю. Варіантів оздоблення фасаду будинків з мансардою досить багато. Це й експерименти з конфігурацією даху, який роблять вальмовою або полювальмовою з різною кількістю скатів. Це і доповнюючі козирки круглої і навіть ще більш екстравагантної форми (так звана шедова покрівля).

Часто дизайнери проводять експерименти з різними типами вікон, надаючи їм хитромудрий і неординарний вигляд (круглий, трапеціевидний і так далі). Інші оформлювачі віддають перевагу нехай менш кидким, але зате добротним і стабільно діючим типам вікон.

Вікна можна встановити:

• в одиночному варіанті;
• у вигляді ланцюжка;
• розділеними на окремі блоки;
• монолітними.

Одним з останніх дизайнерських рішень є «розкладний» балкон, який легко згортається і розкривається в міру необхідності.

Ідеї для інтер'єру

• На думку фахівців, найкраще або зовсім відмовитися від дроблення простору в мансарді, або віддати перевагу перегородкам з гіпсокартону. Це досить легкий матеріал, який ми