Щорічно значна кількість туристів приїжджає відпочивати до Туреччини. Для багатьох це «рай на землі». Не дивно, адже сприятливий Середземноморський клімат, привітне населення, східні солодощі, яскраве сонце, багата культура та історія залишають приємне враження. Тому більшість людей мріє придбати квартиру в Туреччині.
Одні купують житло для того, щоб отримувати прибуток від численних перепродажів, так як ціни на нерухомість непохитно ростуть. Інші - для здачі квартири в оренду, а якщо вона знаходиться в Стамбулі, на узбережжі Егейського або Середземного моря, тоді це ще рентабельніше. І, нарешті, третина - це ті, які самі бажають тут оселитися.
Визначившись, що вам потрібно житло саме в Туреччині, необхідно вибрати об'єкт нерухомості. Для початку слід попередньо укласти договір з продавцем у нотаріуса. Угода свідчить про покупця і власника, терміни оформлення ТАПУ та реєстрації, а також про суму оплати та її спосіб. У Туреччині ведеться своя історія державного реєстру.
Наступним кроком буде отримання дозволу в Ізмірі у військовому управлінні та звернення до Головного Кадастрового Управління на купівлю нерухомості. Розгляд документів може зайняти від двох до шести місяців. Ці дозволи - гарант того, що це житло не використовується іншими відомствами.
Отримавши дозвіл, ви повинні знову звернутися до Кадастрового Управління, ось тільки вже з готовими документами. Тут ви повністю розрахуєтеся з продавцем і оформите в кадастровій книзі документ з реєстрації нерухомості. Покупцям вручається сертифікат ТАПУ, що засвідчує право власності на даний об'єкт нерухомості.
Щомісяця ви зобов'язуєтеся справно оплачувати квартплату за прибирання території, роботу охоронців, очищення басейну тощо.
Часто трапляється, що будучи під враженням від хорошого курорту, багато відпочивальників кидаються в крайнощі і укладають необдумані угоди. Не будьте легковажними! Перш ніж купувати нерухомість, необхідно зважити всі «за» і «проти», ретельно обміркувати рішення. Вирішите для себе, чи будете ви в змозі регулярно навідуватися в своє житло з метою перевірки внутрішніх процесів. Для початку було б краще всього зняти квартиру на рік, пожити, обізнатися про процеси оформлення документів, дізнатися агентства нерухомості, знайти продавців і виконавчого юриста, добре знає свою роботу.